在房地产交易市场中，消费者除了从开发商手中购买商品住宅外，还可以通过房产中介、熟人介绍、网络信息等渠道购置二手房。据了解，在二手房交易中，一些别有用心者人为设置陷阱，故意下套坑害购房者。一起来看看都有哪些惯用的套路。

对于普通消费者来说，买房是件大事，除了从业者外，一般人对于购买二手房存在的风险基本没有概念，才让别有用心者有机可乘。比如一些骗子经常会冒充房主并以其名义出售房子，同时还会伪造身份证明、房产证等材料，就等着购房者上钩。购房者在买二手房时，一定要仔细核实卖方的身份证和产权证是否一致，如有必要也可打电话到公安机关核实。在确定卖方为房主本人之前千万不要交定金，多数骗子的目标很可能就是金额有限的定金。

购买二手房时，好多人除了要看地段、环境等外在因素外，最关注的就是房子里的装修。很多二手房基本可以拎包入住，房主为了卖出房子也会夸夸其谈，夸赞自己房子装修多么好、买房子赠送全屋家电，导致不少购房者因此而动心。购房者一定要将买房送家电的条款落实到合同上，因为有些卖家为了卖房会作一些口头承诺，等到签过正式合同后就翻脸，口说无凭购房者想要维权很困难。

买二手房谨防房源有问题。这里所说的房源有问题并不是质量问题，而是房主将不能进行交易的房屋出售给购房者。这些房源包括很多种，比如尚在抵押期的房子、被查封的房子、产权不明的房子、违章建筑或文物保护范围内的房子、未满期限的回迁房等，这类房子是不能进行交易的，一旦交易极易产生纠纷，所以购房者一定要提前了解清楚。

房产中介对于买卖房屋的政策最熟悉，同时第三方合同也更能保障双方利益，通过房产中介交易二手房虽然给购房者带来了便利，可遇到无底线的不良商家，也会上当受骗多花钱，建议购房者要找一些资质较好、口碑较好的房产中介，在看房时应多个房源进行比较，在商讨价格时要找到房主进行面谈。

史凯