读者咨询：我居住的小区建成近20年，多年来一直处于无物业服务的状态，小区日渐老旧，共用设施设备频繁出现问题，影响居民日常生活。近日，小区业主商量，打算对小区自行管理，请问该对哪些事项进行约定？

政策解读：《河南省物业管理条例》规定，业主对小区物业实施自行管理的，应当对下列事项作出决定：一是自行管理的执行机构、管理人，二是自行管理的内容、标准、费用和期限，三是聘请专业机构的方案，四是其他有关自行管理的内容。有特定要求的电梯等特种设备，应当委托专业性机构进行维修和养护。实施自行管理的小区，应当主动接受街道、社区居民委员会的指导监督。无物业管理的老旧小区依托社区居民委员会实行自行管理。

综上所述，该小区在实施自行管理前，应对这些问题进行明确，为建设和谐家园打下基础。

本报记者 梁智玲