问题提出：赵先生

问题陈述：最近，我经朋友介绍购买了刘某的二手房，支付了一部分定金并签订了《房屋买卖协议》,但由于刘某的原因一直未办理房屋所有权的过户手续。前不久，他以房屋未办理过户手续为由要求和我解除《房屋买卖协议》，并退还我所支付的定金，我该把这套房子退还给他吗？

行动记者：陶 静

行动结果：对此，律师指出，双方签订的《房屋买卖协议》属于有效合同。依据《合同法》的相关规定，在赵先生支付房款后，刘某应按照协议约定办理过户登记手续，刘某要求解除《房屋买卖协议》，不合理、也不合法。