问题提出：肖先生

问题陈述：现在一房多卖情况频发，买房时怎么防止这种现象发生呢？

行动记者：陶　静

行动结果：对此，市地产交易中心的工作人员表示，为防止一房多卖，买房人可以要求房主或商品房预售人一起前往不动产登记窗口申请预告登记。如果房主或预售人未按照约定与预购人申请预告登记的，购房者也可以单方面申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。