问题提出：陈先生

问题陈述：听朋友说，房屋还有一种面积标准叫权属面积，什么是权属面积？其跟实际面积有什么差别？

行动记者：史　凯

行动结果：业内人士表示，权属指的是权利属于谁，也就是人们常说的所有权的意思，权属面积是指房屋的所有权面积有多大，也就是说属于购房者的面积有多大。权属面积和实际面积并不是一回事，一个是理论上的面积，一个是实际使用的面积，一般情况下，房子的实际面积要比权属面积小一些，因为房子的权属面积是房子的建筑面积，而房屋内可使用的面积并没有那么多。