问题提出：张女士

问题陈述：前不久，我接到房子可以办理不动产权证书的通知，但却被物业告知物业费未交清不能办理，请问他们这样做合法吗？

行动记者：秦 秦

行动结果：市住房保障中心工作人员表示，根据商品房买卖合同约定，办理不动产权证书属于开发商应履行的合同义务。根据物业服务合同约定，支付物业费属于业主应履行的合同义务。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业公司可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。物业公司应积极协助开发商配合业主办理不动产权证书，且不得因业主没有支付物业费而拒绝配合。