问题提出：黄先生

问题陈述：买房时有很多房产术语，听说代表小区建房密度的词叫容积率。请问，容积率是大点好还是小点好？

行动记者：史 凯

行动结果：业内人士表示，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。通常情况下，容积率越高地块的用地强度越大，也就是说，容积率越高小区的建筑楼层就越高，容纳的居民就越多，共用小区的公共设施、停车位等配套设施的居民就越多，小区会显得越拥挤。所以说，在同等标准下，小区的容积率越低越好。普通住宅中，多层住宅的容积率应为1.5～2.0；小高层的容积率应为2.0～2.5；高层住宅的容积率应为2.5～3.0。