问题提出：赵先生

问题陈述：前些年我购买了一套商品房，但是没有告诉爱人，最近我想把房子卖掉，但是在房产过户时，有关单位要求我的妻子签字，否则不予办理。我想了解一下，房产过户时必须我爱人签字？

行动记者:陶 静

行动结果：律师表示，在办理过户登记时,有关部门要求赵先生的爱人签名是可以的。根据法律规定，夫妻婚姻存续期间购买的财产原则上应属于夫妻共同财产，即使房产证上只签署一人的姓名,并不能否认共同财产的性质。既然是共同财产,夫妻任何一方均有共同的处理权，处理房产这样的重要事宜是需要夫妻双方共同决定和办理的。因此，有关部门提出该要求无可厚非。但是需要明确一点,相关部门承担的只是形式审查义务。像你这种情况，如果你刻意隐瞒了夫妻关系存续的事实，致使相关部门办理了过户登记手续，你爱人可向你请求赔偿相应损失。