虽然3月份的楼市成交量并没有特别亮眼的成绩，但从目前的数据看，市场形势还是相对稳定。在银行放款加速、房贷利率总体处于历史低位水平、地方政策调整扶持等多方面支持下，市场信心总体略有恢复，3月份的市场成交量继续保持上升态势。

根据上海易居房地产研究院监测的数据，3月份1~20日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1468万平方米，环比增长18%，同比增长29%。在其监测的50个城市中，有38个城市呈现出环比拉升的态势。

二手房市场也明显好于预期。根据易居研究院监测，3月份1~20日，全国10个重点城市二手住宅成交套数为76608套，环比增长37%，同比增长79%。

易居研究院预计，一季度全国50个城市新房成交量或将转正，而10个重点城市二手房市场的表现要比一手房市场更好。

不过易居研究院也强调，既要看到市场复苏的趋势性，也要关注市场运行中的不确定性。当前房地产市场基本面朝着健康方向演进，购房信心总体在恢复。各地要进一步夯实既有宽松政策基础，同时给予购房方面更多新支持，以确保目前市场复苏的可持续。

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