最近一段时间，我市各楼盘营销中心的看房客户明显增多。

筱 静 摄

本报记者 陶　静

清明节不仅是人们返乡祭祖的时节，也是返乡团聚、会友的好时机。趁假期，有些人除了回家祭祖扫墓，还打算在家乡买房。刚刚过去的清明假期，为了吸引本地人士以及返乡人士置业，迎接已经到来的楼市销售旺季“银四”，我市多个楼盘蓄势待发，开发商积极把握节点，加大优惠力度，锁定目标客户群，让焦作楼市出现了阶段性回暖。

清盘特惠、购房送家电，购房直减3万元，限时特价房源……记者了解到，清明假期前后，各楼盘都推出了力度大小不一的购房优惠活动，吸引市民趁着假期前去售楼处看房。我市新城区一楼盘销售经理告诉记者：“很多客户平时没空过来，都趁着假期来选房。今年的清明假期确实与以往相比热闹了许多。”

面对一、二线城市房价居高不下的情况，不少在外打拼的焦作人会选择在家乡安一个家，方便自己节假日回家探亲或小孩上学。“赚大城市的钱，回小城市买房”已成为越发贴近现实的选择。因此，清明节期间面对家乡开发商的有力促销，许多返乡族也蠢蠢欲动，涌现了置业的念头，加快了入市的脚步。

已经跟新城区某楼盘签了购房合同的周先生，由于常年在外地打拼，平时很少有时间回家乡看看房子，趁着假期，打算和家人一起把新家定下来。“异地闯荡千难万难，到头来一场空，在外拼搏多年，收入总赶不上房价上涨的速度。回家置业，社会关系熟，离亲人也更近一些。”周先生对记者感叹道，如今，一线城市动辄几万元一平方米的价格，相对于焦作“6字头”“7字头”的千元房价来说，简直就是天文数字。

“近日，楼市表现活跃，使得消费者的置业热情被调动起来，不少消费者从节前的促销信息了解到近期购房可能有优惠，因此大家纷纷趁着假期来看房，这些购房者不一定马上成交，但作为意向客户储备下来，会在4月中下旬的楼市成交中得到体现，‘银四’热销或可期待。”我市某楼盘销售负责人对记者表示。

“今年年初以来，首付比例下降、公积金贷款额度提高，住房贷款利率下调等一系列楼市调控政策的影响，促使市场购房需求逐步释放，焦作楼市有所回暖也是情理之中。”从事房产行业多年的业内人士张先生说，“‘金三银四’一直就是楼市传统销售旺季，再加上国家不断释放利好政策，各地楼市去化均有所加快。”张先生表示，国家加快楼市库存去化的决心不会改变，我们房企仍应紧抓政策利好，结合焦作市场实际，进一步促进去化，使房地产市场健康平稳运行。