我市目前有不少楼盘正在进行清盘特惠，还有一些在售楼盘正处于或即将进入尾盘销售阶段。有置业者表示，尾盘都是别人挑剩下的，房源一定不理想，其实不然。那么，尾盘到底有哪些优势呢？

业内人士表示，尾盘最明显的优势就是现房。置业者购买现房就不需要担心开发商某天突然跑路，而且实物一定比图纸和样板间更真实，如果房屋存在缺陷，置业者也较容易发现问题，此外，置业者到小区里可以直接感受社区环境、生活配套。对于绝大多数置业者来说即买即住的尾盘是一个不错的选择，尤其是对于一些急需结婚入住的刚需族来说，购买尾盘可以省去了大把等待的时间，把很多不确定因素都将至最低。

“性价比高是许多业内人士推荐置业者购买尾盘的原因。”业内人士说，别人不喜欢的，对你来说未必就是不好的。二孩政策的全面放开，让三居室的销量直线上升，有些品质楼盘所剩房源都是80~90平方米的两居室，朝向、景观、楼层都非常不错。其实房子就算存在户型、朝向、设计等方面的缺陷，通过装修改造也是可以有所改善的。此外，尾盘属于开发商销售的最后阶段，前期的宣传已经让该楼盘小有名气，此时开发商会将宣传费用将至最低，采取降价促销手段，直接让利给置业者，价格上存在一定的优势。置业者可以花较少的钱，买到和别人一样的房子，何乐而不为呢。

王 倩