本报讯（记者张苗）“这项政策太好了，房贷不用提前结清就能办理二手房交易过户了，真的是太方便了！”6月8日，市民王先生和买方乔女士、银行工作人员在武陟县不动产登记中心工作人员协助下，以“带押过户”方式成功办理了二手房转移登记业务，买卖双方成为该县首例享受不动产登记“带押过户”政策的受益者。

前不久，王先生电话咨询该县不动产登记中心，称自己有一套二手房急于售卖，但该房还有贷款在抵押状态，能否办理“带押过户”。该中心工作人员了解情况后，详细给王先生讲解了“带押过户”相关政策和办理流程。

“整个办理过程又快又方便，让人很安心。”当日上午，在顺利办完二手房转移登记业务后，买卖双方为这项好政策和该中心办事效率点赞。

该中心工作人员介绍，原先在抵押的二手房产需要交易时，必须先将该不动产的贷款还清、注销抵押登记才能办理二手房过户，买卖双方要在不动产登记中心和金融机构之间多次跑。“带押过户”政策的实施，精简了在押的不动产交易过户中“转贷”交易流程，缩短交易周期，解决交易风险高的问题，有效减轻买卖双方资金压力，降低交易成本和时间成本。同时，“带押过户”业务对于减少交易环节和流程、加快二手房的流通具有积极作用。