一年一度的七夕佳节马上就要到来，还不知道给心爱的她选什么的小伙伴不如择一房以终老，给爱情一个停靠的港湾、幸福的依托。但由于购买婚房的置业者大都是首次置业，他们该怎样在五花八门的楼盘项目中挑选出一套适合自己的房子呢？在七夕节来即将来临之际，业内人士为大家分析一二，帮助新人选到合适的婚房。

理性规划置业预算

即将步入婚姻殿堂的年轻人，大都刚出校门不久，收入普遍不高，积蓄相对也比较少，往往需要双方父母在资金上的支持，有的除了需要父母支持还需要申请贷款才有能力买得起房子。这样一来，年轻人在买房前除了要考虑每月的月供外，还要考虑婚房的装修问题和婚礼期间的花费问题，因此，年轻置业者在购房时一定要提前进行合理的置业预算，切勿盲目选择。业内人士建议，置业者在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过小两口月收入的30%，否则将很有可能会影响到婚后的生活质量。

先定地段再找房源

对于即将结婚的年轻人来说，一定要根据自身经济条件进行选择。由于家庭成员只有两人，选择地段时，首先应该参考两位新人的上班地点，尽量挑选那些车程距离两人单位不超过半小时的区域。业内人士提醒置业者，如果没有短时间内换房的计划，那就要考察一下周边的教育配套问题，这除了关系到孩子今后上学，还关系到商品房是否具有抗跌性；如果有意向与老人同住，周边还要有医院；小区周边如果有超市或者菜市场等生活配套那就更好了。

户型勿贪大 功能设计要注重

在选择婚房户型方面，业内人士建议新人，要尽量做好5年规划，量力而行，切勿盲目贪大，尽量选择两居室或小三居的户型。在购买这些户型时应注意，其功能设计，客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间都要设置合理，这样可以增加居住舒适度；梯户比也要注意，高梯户比会对居者的日常生活带来诸多不便，与此同时，也不利于防火、防盗。

做好延期收房准备

通常情况下，置业者买到的房源多为期房，置业顾问大都只会告知置业者一个预计的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在不确定因素的影响，延期交房事件偶有发生。因此，置业者如果选择的婚房是期房，那就要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，置业者在定婚期时一定要考虑到新房的装修时间。业内人士建议，期房做婚房时，尽量把婚期安排在预计交房时间的10个月之后，以方便自己有多余的时间去应对突发情况。

注重保值性缓解二次购房压力

不要小觑婚房的保值性。随着这些区域交通建设和配套的不断完善，其房价也一定会有所上涨，尤其是对于那些经济实力较为薄弱的年轻新人来说，更应该注重婚房的保值性。如果多年后想换更好、更大的房子，该婚房也可以以更高的价格出售，进而缓解二次购房的资金压力。

王 倩