住新房是件很开心的事情，但若厨房和卫生间的防水处理不当，很有可能会在入住新房不久，就出现漏水、积水、墙面发霉等情况，这不仅会给自家及邻居带来诸多烦恼，还会给双方带来经济损失。那么，家装防水作为装修的重要环节之一，在装修时应该如何处理才能避免入住后的“水患”问题呢？

业内人士表示，业主在进行新房装修时大都要进行水电改造，这样就会破坏开发商做的防水层；而进行二次装修的业主，往往需要重新铺设卫浴间的地砖，在敲地砖时也会对原有防水层造成破坏。因此，业主一定要重新进行卫浴间的防水工作。

“做防水花费并不多，即使用最好的防水材料、请最熟练的工人来做，仅占整体装修费用的1%左右，如果疏于防水，卫浴间和厨房有一个地方漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产损失。若入住后重新补做防水，造价是装修前的好几倍。”有着多年装修经验的刘强说，防水工程不像吊顶、墙面、地板那样直接“映入眼帘”，不少业主把大部分精力放在外观设计上，一味追求美观，却不重视长远的使用功能。如果业主不慎使用了劣质防水材料或遭遇了未经专业培训的施工人员，房屋的防水、防漏效果将难以得到保证。

在业内人士看来，在家装防水施工之前，必须对基层进行处理，达到基层表面平整、坚实、干净、无浮灰和油污。除了必须做防水的卫浴间外，如果家中在装修时将水路引入阳台、地下室等，或采用地暖的家庭需要在整个居室地面上铺管走水，因此，只要是容易引起水灾的地方都有必要做防水。其中，对于墙体内埋的水管，在装修时一定要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰，并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。

此外，卫浴间的防水要做到1.8米高。一般花洒或喷头安装在1.8米高左右，如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落，从而起不到防水效果。非淋浴墙原则上防水涂料不能低于35厘米。但为了强化防水作用，建议消费者统一做到1.8米高。另外，对于卫浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部，防水涂料要刷到国家验收规范的1.5毫米厚。

做完防水后，业主一定要进行防水检查，其中，卫生间要进行24小时闭水试验，闭水试验通常在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。具体操作需要封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水，高度3~5厘米，并做上记号，24小时内若水面无明显下降，特别楼下住户的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做并重新进行验收。轻体墙可淋水试验，轻质墙体的防水验收应采取淋水试验，用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。

防水工程无关乎高楼大厦的豪华，也无关乎乡村住宅的朴素，却与我们每个人的日常生活息息相关，因此，业主在装修房屋进行防水施工时，一定要重视起来，让防水工程守护好我们的家园，不受水的侵袭。

王 倩