本报讯（记者梁智玲）“我们这栋楼的渗水、漏水问题终于解决了，维修资金帮我们解决了难题，如今整栋楼的业主都吃了‘定心丸’。”11月24日，解放教育小区4号楼一名业主说。今年，该小区76户业主共同申请使用住宅专项维修资金，解决了困扰业主10余年的漏水问题。

解放教育小区位于市光明路，于2008年交付使用。去年，该小区启动了住宅专项维修资金交存程序，业主按照《焦作市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，交存了住宅专项维修资金。

由于解放教育小区已交付使用15年，小区的住宅共用部位及共用设施设备已进入维修阶段，并出现了一些问题。特别是该小区4号楼的地下室及东、西墙，下雨时出现了积水、渗漏情况，整栋楼的业主深受其扰。为排除隐患，让业主住得安心，解放教育小区业主委员会、市思源物业管理有限公司依据《焦作市住宅专项维修资金管理办法》，于今年6月份启动了住宅专项维修资金使用程序。

据介绍，解放教育小区维修、改造的重点是4号楼地下渗漏封堵，给水排水改造，东、西墙外保温裂缝维修。为保证项目效果及合理控制造价，在维修项目启动前，该小区成立了由建设单位、设计部门、业主委员会、物业公司组建的协调小组，多次开会讨论维修方案，并请水利、地质、防水等方面的专业人员把关审核。最终，该小区通过公开招标的方式，选定了施工单位。施工期间，协调小组委托监理在现场进行施工质量把关，并聘请专业机构对小区工程造价进行审核。项目申请过程中，市住房保障中心党委书记、主任崔新房多次到现场调研，要求工作人员开通“绿色通道”，提高工作效率，保障资金安全，切实为群众解难题。

今年10月份，解放教育小区4号楼维修、改造项目施工完毕，达到了预期效果。今年汛期，4号楼经受了雨水的考验，维修效果得到了业主的认可。