问题提出：孙先生

问题陈述：我最近因为有事去外地工作了，本地的房子就空置着，物业费也没交。物业公司催促我说再不交的话就要停水停电了。请问他们这么做合理吗？

行动记者：秦 秦

行动结果：律师表示，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的，物业公司可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。即使物业管理合同约定了欠交物业费时物业公司可以对其停水停电的条款，也应为无效条款，物业公司不得依据该约定对业主实施停水停电措施，造成业主损失的还应进行赔偿。