问题提出：毋先生

问题陈述：我前年买的房子，今年在我们业主不知情的情况下，小区新换了物业公司，并且提高了物业费，请问物业的收费标准是如何规定的？

行动记者：秦 秦

行动结果：市住房保障中心工作人员表示，我市的物业服务收费标准由物业服务企业申请，市发改委进行核准，并发放收费许可证。2014年12月17日起，国家发改委印发《关于放开部分服务价格意见的通知》，要求放开商品房小区物业费价格，实行市场调节价。即由开发建设单位通过招投标的方式选聘物业服务企业，中标的投标价格即为物业服务收费标准；由业主大会选聘物业服务企业的，由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，约定物业服务收费标准。因小区建设规模、服务标准、服务项目各不同，每个小区物业服务收费价格也不同，一小区一价格。