问题提出：周女士

问题陈述：我是郑州市的公积金，在焦作市商贷买了房子，房产证已拿到，能否办理商转公业务？

行动记者：高新忠

行动结果：市住房公积金管理中心工作人员介绍，连续正常足额缴存住房公积金6个月以上，住房公积金账户状态正常，未使用住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清，无住房公积金担保，具有完全民事行为能力的在职职工，个人信用良好，有较稳定的工作和收入，异地就业缴存职工同时应符合《异地贷款实施细则》和我市住房公积金贷款的相关规定，已办理商业银行住房按揭贷款并且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理商转公业务。已办理组合贷款的职工，不再受理商转公业务。

该工作人员提醒，申请商转公业务，借款人必须同时具备下列条件：1.原商业银行住房按揭贷款须正常还款；2.申请办理商转公业务的房产必须没有法律纠纷，已经办理《不动产权证书》的，须使用该房产落实抵押，尚未办理《不动产权证书》的，可用名下其他房产或第三方房产做抵押，同时须提供第三方同意抵押的公证书；3.借款人申请商转公业务时，其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。