本报记者 秦 秦

本报通讯员 冯 涛

全部业务8小时内办结，其中16项业务1小时内办结，重点项目、小微企业即来速办……截至目前，市不动产登记中心累计办理各类不动产登记业务13.84万件，其中通过“互联网+不动产登记”平台办理10.69万件，占比77%，线上为主线下为辅，双向发力频频获赞，市不动产登记中心倾力打造“焦e登”，全面推进“党建+不动产登记”业务深度融合。

党建+窗口建设 务实高效压时限

“太谢谢了，咱们的效率真高，不到两小时就帮我办妥了。”4月的一天，我市某投资集团负责人对市不动产登记中心高效、便捷的登记服务由衷赞许。

当日8时刚过，该负责人便急匆匆来到市政务服务大厅不动产登记“党员责任区”，表示急需申请抵押贷款2亿元。了解情况后，“党员责任区”工作人员为其讲解了手续所需的材料及流程，并迅速启动“企业专窗”。考虑到抵押金额较大且手续烦琐，工作人员全程跟进，协调推动受理、审核、发证全链条提档加速，帮助该投资集团顺利拿到不动产登记证明，及时缓解企业资金压力。

一件事一次办。围绕便民利企目标，市不动产登记中心将不动产登记涉及所有业务融合成“一件事”办理；变“服务对象往返跑”为“数据网上跑”，实现了“不动产登记+司法查控”“不动产在线抵押＋信贷”“不动产转移登记＋抵押”“新建商品房转移登记＋水电气暖过户五项”等“一件事一次办”。

市不动产登记中心始终坚持以党的政治建设为统领，以满足群众办理不动产登记业务方便为出发点，从咨询引导、静默叫号、帮办代办、一窗受理、缴费发证到体验反馈，倾力打造“一站式集成闭环管理”登记服务大厅。

党建+便民服务 便民利民成效足

房子需要过户，远在外地不方便回不来怎么办？

全程网办。

10月份，远在深圳的师先生需要将焦作的房子过户，因工作繁忙不便来焦，在不动产登记中心工作人员的“云指导”下，使用“焦我办”和“焦作不动产”手机APP成功办理二手房转移登记手续，顺利将其位于山阳区的一套房产转移过户至他人名下，体验到了“全程网办”的便利。

据介绍，“全程网办”是将所有资料一次性上传之后，自动生成《存量房买卖合同》，双方确认无误后进行网签确认，缴税也只需在手机上操作即可，从签订协议到缴纳税款用时不到1个小时。

市不动产登记中心坚持党建与“互联网+”相融合，以“党建+创新”为引领，从“党建+便民”服务入手，开发新应用场景、创新服务模式，打造“焦e登”党建服务品牌，在建立完善不动产登记平台的基础上，实现实体窗口、从业端PC、网上“一窗办事”平台、“掌上办APP”4类服务载体互联互通，形成“一个平台、四种渠道”的服务体系。今年以来，为企业、群众提供延时服务43次、上门服务62次、绿色通道2873次，办理有诉即办业务74件。

党建+人才融合 汇聚发展新动能

连续两届荣获“河南省不动产登记业务技能竞赛”团体三等奖、２名同志入选“首届全国不动产登记技能竞赛”河南代表队，１名同志荣获“自然资源好故事”二等奖，6名同志通过不动产登记代理人职业资格考试……市不动产登记中心努力发挥党员干部的“头雁效应”和辐射作用，锻造出一支履职尽责、争先出彩的青年铁军。

建立培训机制，培养“多面手”。依托“自然资源大讲堂”“领导干部讲业务”等学习平台，构建“每周一研讨、每月一课、每季一考、每年一赛”的“四个一”教育培训机制，促进素质提升，增强内生动力。上派勤学习，让年轻干部到上级机关单位跟班学习，每批次6个月，旨在提高站位、拓宽视野、熟悉流程；下挂进乡村，让年轻干部到乡村振兴一线岗位锻炼成长；内部“中轮岗”，根据工作需要，听取个人意见，体现能力特长，实行内部中层干部轮岗交流制度，让年轻干部实现由“博”到“专”再到“精”的转变。

党建+数字赋能 营商环境再优化

在39家金融机构、118家开发企业部署从业端系统，办理“带押过户”业务386笔，涉及带押金额1.7亿元……市不动产登记中心积极拥抱数字化时代，运用数字赋能手段，打造智能化、高效化、一体化的不动产登记平台。

该登记平台推出存量房转移登记“全程网办”，基于“焦e登”APP，全程启用无纸化及电子签名；提供音频视频双录功能，税务部门与不动产登记部门并联审核；实现签订买卖合同、提交申请、审核、缴纳税费、领取不动产电子证照“全程网办”。推行购房人自行申请办理新建商品房转移登记服务模式，规定建设单位在申请首次登记时，同时提交单方申请批量确认明细表和承诺书等资料，实现“自己的房子自己办证”。

截至目前，全市公示购房人自行申请办理商品房转移登记项目累计16批次、29个项目，涉及1.7万户居民。

未来，该中心将坚持以人民为中心的发展思想，不断强化党建引领，进一步加强不动产登记队伍建设，常态化推行“党建+不动产登记”服务工作模式，解决群众的急难愁盼问题，让不动产登记工作不仅有“速度”，更有“温度”。

企业送来致谢锦旗。

（本报资料照片）