本报讯（记者梁智玲）记者昨日从市住房保障中心了解到，我市打出组合拳推进保交房工作。截至目前，我市纳入“白名单”项目32个，共获得授信19.28亿元，实际投放资金16.55亿元。

今年1月24日，交通银行河南省分行为我市高新区翡翠华庭项目批复授信8000万元。截至目前，银行已按照工程进度发放项目贷款5000万元。这是市住房保障中心、市金融监管分局牵头融资协调机制各成员单位，通过“提前谋划早下手、聚焦重点解难题、见面沟通搭桥梁、协调统筹促落实”四步走战略，让资金尽早落地见效、推动项目尽快交付、促进房地产市场筑底企稳的生动例证。

组建保交房工作专班，开展保交房攻坚战。在市委、市政府的高度重视下，今年年初以来，我市成立保交房工作专班，抽调16名各局委骨干力量集中办公，制订“1+5+X”工作方案，建立完善调度例会、联动联办、专家辅导、督办提示等机制，将保交房目标任务纳入市政府“1+10+N”目标体系管理，确保按时间节点完成目标任务。专班成员单位市自然资源和规划局组织起草《焦作市房地产闲置存量土地处置工作方案》，聚焦2024年3月31日之前供应、目前尚未开工以及已开工未竣工的房地产用地，建立处置闲置存量土地项目清单，采取推动限期消除继续开发障碍、合理调整规划条件和设计要求、适当放宽分期开发和价款缴纳时间、允许合理调整开竣工日期等多种方式，依法分类处置。截至目前，已处置闲置土地4宗161.61亩。

建立房地产融资协调机制，强化融资协调。我市建立房地产融资协调机制，根据住建部、金融监管总局文件精神，紧密结合我市实际情况，制订《焦作市进一步发挥房地产融资协调机制作用工作方案》，采取召开会议、座谈交流等形式向各县（市、区）及银行机构进行政策传达。为推动融资协调机制高效运作，市住房保障中心、市金融监管分局组织行业主管部门、金融机构和房地产开发企业每周召开融资协调调度会，集体学习相关融资政策，听取“白名单”融资推进情况，集中研判解决堵点问题，全力化解房地产开发企业融资难题。截至11月25日，我市纳入“白名单”项目32个（其中申报类项目20个、备案类项目12个），获得授信共19.28亿元（申报类项目9.06亿元，备案类项目10.22亿元），实际投放资金16.55亿元（申报类项目6.73亿元，备案类项目9.82亿元）。

坚持府院联动，为打好保交房攻坚战提供法治保障。为推进保交房工作，市中级人民法院起草《焦作市府院联动 推动解决房地产项目涉法涉诉难题工作方案》，采取建立完善房地产项目案件工作机制、依法打击房地产领域违法犯罪、协调解决房地产项目查封扣押冻结问题等措施，综合推进保交房项目问题化解。截至目前，我市共审理涉保交房项目诉讼案件31件、涉执行案件36件。

市住房保障中心党委书记、主任崔新房说，保交房是维护购房人合法权益、促进房地产市场止跌回稳的有力举措。我市通过建好机制、聚焦重点、瞄准难点、协调各方、综合施策，取得了阶段性成效。我市将协同打好商品住房项目保交房攻坚战，做好“白名单”项目筛选和培育工作，督促做好已放款项目资金封闭管理，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，用好政策工具箱，努力构建房地产发展新模式。