问题提出：罗女士

问题陈述：因为民间借贷纠纷，我的房产被法院查封了，现在我已通过法院将钱归还，可是我的不动产还是处于查封状态，这种情况该怎么办？

行动记者：张 苗

行动结果：11月28日，市自然资源和规划局确权科工作人员对此进行了详细解答：一、不动产登记机构依据国家有权机关的嘱托文件办理注销查封登记，如果该不动产还处于查封期限中，建议不动产权利人联系法院进行处理。二、如果该不动产已过查封期限的，不动产登记机构会按照到期失效处理，不应影响权利人办理不动产的转移、抵押等业务。

该工作人员说，以上两种情况的登记依据分别为《不动产登记规程》8.4.2.1查封登记的注销情形，包括查封期间，查封机关解除查封的，不动产登记机构应根据其嘱托文件办理注销查封登记。《不动产登记规程》4.10.6采用电子不动产登记簿的，查封登记或者异议登记失效后，应在信息系统中及时解除相应的控制或者提醒。