问题提出：郑女士

问题陈述：我想问问，以前的老房产证、土地证必须更换成不动产权证吗？原来的证还具备法律效力吗？

行动记者：张 苗

行动结果：昨日，市自然资源和规划局自然资源确权登记科工作人员答复，房产证、土地证不需要换。目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证、土地证并不作废，仍然有效。

工作人员在此提醒大家，不动产登记机构按照“不变不换”的原则，权利不变动，证书就不需要更换，依法办理变更、转移等登记工作时，更换为新的不动产权证书。因此，只要没有办理变更登记、转移登记等业务的需要，就不需要换证，原来的房产证、土地证继续有效。