本报讯（记者张苗）“真是又快又方便，工作人员不仅服务态度好，而且业务很熟练。”近日，刚刚拿到不动产权证书的铭源新时代小区业主杨先生连连称赞博爱县不动产登记中心创新模式和工作人员的高效服务。

以往房地产项目交房要经过竣工验收、不动产首次登记、转移登记等环节，流程多、时间长。铭源新时代小区业主之所以能快速拿到不动产权证书，得益于博爱县不动产登记中心积极推行“交验即交证三合一”改革创新模式。

“交验即交证三合一”是什么？据介绍，“交验即交证三合一”是指不动产验收、首次登记和转移登记同步进行办理的高效服务模式，是将国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记事项纳入项目竣工验收阶段，建设单位向住建部门提交竣工验收申请资料，资料审核和现场验收通过后，即可同步到不动产登记中心办理不动产首次登记，核发不动产权证书。针对房地产开发的建设单位，在拿证当天，可由该房产项目业主同时申请办理房屋开发公司与业主之间的不动产转移登记。

“交验即交证三合一”的推行，为购房者提供更便捷的服务，打通了企业从竣工验收到不动产登记及不动产转移登记的“最后一公里”。此次业务申请单位为焦作市瑞祥置业有限公司，其所开发的铭源新时代小区共规划11栋住宅楼，涉及住宅总面积67557.82平方米、总户数464户。瑞祥置业在拿证当天，即与该小区业主共同申请办理了不动产转移登记。

为提升便民利企能力和水平，进一步创造良好营商环境，博爱县不动产登记中心深化“放管服”改革，不断自我加压，创新服务，在统一审批流程、精简审批环节、完善审批体系上下功夫，率先在建设项目推行联合竣工验收+不动产登记及转移“交验即交证三合一”改革创新模式，最大限度便民利企，不断提升群众和企业的幸福感和获得感。