本报讯（记者梁智玲）构建房地产发展新模式、增加保障性住房供给、持续提升物业服务水平……2月11召开的全市住房保障工作会议，敲定了今年住房保障工作重点内容。

去年，我市投入“真金白银”解决房地产项目建设资金难题：共确定“白名单”项目55个，获得授信25.55亿元，实际投放资金22.46亿元。今年，我市将常态化实施房地产开发贷款项目“白名单”，进一步扩大“白名单”覆盖范围和贷款投放力度，推动项目按期交付。同时，我市还将通过开展住房促销活动，加大补贴优惠力度，扩大“以旧换新”规模，更好满足群众刚性住房需求和多样化改善需求。

我市将加快构建房地产发展新模式，牢固树立“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，着力改革完善房地产开发、交易和使用管理的基础性制度，确保房地产发展新旧模式转换平稳有序。同时，我市还要加强预售资金和贷款资金监管，从严商品房预售审批，加强房企经营风险监测预警，逐步推进预售向现售过渡。

在做好住房保障工作方面，我市将通过建设一批公租房项目、购买一批保障性住房、改造一批公租房小区等方式，增加保障性住房供给，提升城市低收入群体和新市民住房保障能力，增强群众幸福感。我市还将强力推进保障房信息化建设，深入推进申请公租房“高效办成一件事”，依托全国公租房管理信息系统和政务服务线上平台，拓宽申请渠道，缩减办理时限，打通数据壁垒。

在持续提升物业服务水平方面，我市将以建设幸福家园为目标，围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，提升从业人员专业素养、规范行业管理、化解矛盾纠纷，促进物业管理与基层治理深度融合。