本报讯(记者朱晓琳）记者从4月25日上午举行的加快推进美好城市建设新闻发布会上获悉，近年来，为应对房地产市场发展变化趋势，我市积极出台政策、建机制、稳市场、促发展，使得房地产市场发展基本平稳。今年以来，全市商品房销售面积44.17万平方米，同比增长39.03%，销售金额24.82亿元，同比增长41.61%，市场逐步回稳向好。

在激发市场消费方面，我市提出开展住房“卖旧买新”补贴、多孩儿家庭购房补贴、家装厨卫“焕新”补贴、推行二手房带押过户、支持购房家庭子女就近入学、加大对个人住房贷款支持力度6条措施，主要解决群众购房资金压力大、卖房需要大量过桥资金解押、子女就近入学困难等问题，支持刚需群众的住房需求，使我市房地产市场更有活力。

在支持企业发展方面，我市提出实施容缺办理审批手续、支持房地产企业合理融资需求、购买商品房用于保障性住房、推行货币化安置政策、合理释放商品房预售监管资金、推动商品房定价市场化5条措施，主要解决企业资金紧张、融资和周转困难、商品房去化周期较长等问题，以提振企业信心。

在提升住房品质方面，我市提出鼓励高品质住房建设、持续完善项目周边配套设施、推动物业服务标准化3条措施，主要解决项目品质不高、配套不完善、物业服务水平不高等问题，推动项目品质提升，打造宜居小区环境。

在构建发展新模式方面，我市提出严控商品房供应节奏、编制发展规划2条措施，主要解决项目无序发展、供需矛盾突出等问题，以推动“人房地钱”有机联动，构建发展新模式。

除支持房地产政策外，在防风险、保交房工作方面，我市建立了保交房工作专班和房地产融资协调工作机制，重点解决房地产项目资金困难和交付难题。截至目前，我市共确定“白名单”项目57个，授信28.31亿元，投放24.47亿元。我市保交房52个项目按期完成了省定交付任务。