市民刘女士咨询：我家最近有购房需求，请问，位于新安路上的中央瀚邸三期项目有没有办理预售许可证？我能否到现场交钱认购？

市住房保障中心答复：房地产开发企业在销售商品房时必须持有预售许可证。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，具有法律效力。购房者在购买楼盘住宅时，可以通过预售许可证来核实楼盘的合法性和真实性。房地产开发企业在办理商品房预售许可证时，需提供国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、资质等级证书、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等材料。目前我市核发商品房预售许可证时，需要项目楼栋建设进度达到封顶。

经查询，中央瀚邸三期项目目前尚未办理预售许可证。

本报记者 梁智玲