本报讯（通讯员李良贵）“双节”期间，夜幕下的解放区平东里文商旅创意街区内灯光闪烁、人声鼎沸，络绎不绝的人流将40余家特色美食餐馆、小零食专卖店、文化演艺场馆、宝藏店铺挤满，好吃、好玩、好逛的生活休闲购物生活商圈正在点亮城市新生活。曾经的老工业厂区引入潮玩娱乐、餐饮物购等多元新兴业态，新场景让消费变成美好新体验。

平东里文商旅创意街区前身为焦作平光东厂，老厂区闲置10年之久。为了让闲置老厂区焕发新活力，解放区通过由社会资本投资建设的新模式，对1.2万平方米的老厂区原建筑空间实施业态调整、建筑改造以及环境美化等合理有效开发利用，打造传统历史空间与现代生活和谐共存新场景，提升了周边居民的生活质量。该街区建成运营不仅成为我市城市更新项目的成功典范，也持续带动400余人在各类服务岗位就业创业。探秘该街区“蝶变”的历程，让我们切身感受到城市老工厂旧址正在潜移默化地延续着昨日辉煌，浓厚的工业文化底蕴在今天依旧传承。

让城市闲置资源赋能“活起来”。该区以“盘活存量、创优增量、提高质量”为抓手，采取盘活闲置国有资产、产业化运营、收购盘活不良资产、整合提升现有资源等方式分类施策，开启了唤醒“沉睡”闲置资源的“二次创业”。该区组织力量对城区现存的闲置资源开展大规模普查，按照“找出来、保下来、活起来、动起来”的思路，推出“城景一体、工旅互融、主客共享、协调发展”新发展路径，采取“改造、维修、修缮、空间优化”等新举措，盘活闲置存量土地200公顷，利用闲置老旧房屋20万平方米，并通过税费激励、简化审批手续、逐个设计策划、吸引社会参与投资等新举措提升闲置资源的保护开发利用，为闲置资源输入“新鲜血液”，让闲置资源焕发新活力。该区将南部新区闲置十年之久的楼宇改造成全市唯一一家集建筑项目管理、规划设计、材料研发、金融咨询服务等建筑产业服务于一身的焦作市建筑科技产业园，目前已入驻企业40余家。

让城市闲置资源高效“动起来”。该区通过租赁、产权回购等形式，重新改造“包装”闲置资源，将闲置多年的低效厂房、闲置土地打造成城市商业综合体、文旅新名片、产业发展新高地。原河南省工信学院老校区经过改造“变身”焦作市地理信息产业园、原鑫安集团办公楼改造成焦作市人力资源双创产业园、原焦作市女子职高改造成焦作市融媒体文化科技产业园、原焦作市神龙水文公司老厂区改造成河南数字动漫产业园、原焦作市艺校旧址改造成焦作市新经济产业园。一个个闲置资源“变身”成一座座产业园、孵化园，吸引软件开发、手游动漫、电子商务、人工智能、影视制作、地理信息、建筑设计、数字经济、空天经济等1400家企业入驻，带动上下游就业2.5万人。

让城市闲置资源盛装“靓起来”。该区通过在闲置老工业旧址中植入“文化+商贸+旅游”融合发展新元素、新业态，使一批批促消费新场景在老建筑、老厂房、老车间拔地而起，成为城市文商旅融合发展的新景观、新场景。焦作神华重型机械制造厂的前身是1905年成立的英国福公司机械修理厂，厂区整体搬迁后闲置数年。该区在尊重老厂区原建筑风貌的基础上，实施全域拓展性开发保护，建设百年矿业博物馆、矿业研学体验、矿业历史场景再现、轨道观光车、学生专属体验课程等特色场馆，将该区域打造成为一个融工业文化、创新商业、非遗体验等沉浸式的“城市工业遗产更新”新场景。